1969〜1979年築, 専有面積33.14㎡〜53.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ポールハイツ淀
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,967万円
45.6万円/㎡
1,241
1,725
2,209
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,209万円
40.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月10日
ポールハイツ淀
2,030万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 43.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,030万円 | 47.1万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,280万円 | 46.8万円 | 8階 | 48.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 2,380万円 | 48.8万円 | 11階 | 48.75㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/07 | 2,480万円 | 50.9万円 | 8階 | 48.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 28.1万円 | 11階 | 52.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 44.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,280万円 | 28.0万円 | 7階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 44.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,200万円 | 25.5万円 | 11階 | 47.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,170万円 | 28.8万円 | 3階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,200万円 | 26.5万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,380万円 | 30.5万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 32.7万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,101万円 | 24.3万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 34.9万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 34.9万円 | 11階 | 45.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/16 | 1,180万円 | 25.4万円 | 8階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,170万円 | 24.6万円 | 8階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 29.0万円 | 8階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 2,030万円 | 47.1万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,150万円 | 45.0万円 | 47.73㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/27 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 1,680万円 | 46.8万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,580万円 | 50.9万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。